Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Réf. 2358

3 pièces

2 chambres

67.01 m²

384 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE appartement dernier étage 3 pièces 67m² Villeneuve Loubet avec garage et place de parking

384 000 €

A VENDRE EXCLUSIVITE appartement traversant 3 pièces 67m² avec garage et place de parking à Villeneuve Loubet et à côté du parc de Vaugrenier.

En exposition Sud avec ses 2 terrasses cet appartement bénéficie d'une situation au calme. Proche de toutes les commodités, commerces et à seulement 3.5Km des plages et 10km de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Situé au dernier étage d'une copropriété, l'appartement a été aménagé sur mesure avec des matériaux nobles et du bois massif.

Il se compose ainsi: entrée, séjour ouvrant sur la terrasse au Sud avec son apperçu MER, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres dont une avec terrassse au Nord, WC indépendant. Nombreeux placards de rangement.

- Dernier étage
- Garage fermé privé
- Place de parking privée
- Cumulus neuf (début 2025)
- Double vitrage
- Climatisation reversible en gainable
- Store anti UV avec toile aérée
- Résidence fermée
- Vidéophone
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 129 lots dont 53 appartements.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »


Réf: 2358

Résumé

  • Référence 2358
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Résumé

  • Référence 2358
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec terrasse 1.80m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking intérieur 12 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Aéroport 10 km
  • Hôpital/clinique
  • Mer 4 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.01 m²
  • Taxe foncière 873 € / an
  • Charges 1968 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 616€ ~ 834€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle102kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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