MURS ET FONDS DE COMMERCE LICENCE IV

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT LE CHRISTIANA “CHEZ HUGUETTE”

Adresse : 218 place de l’Audibergue, 06750 ANDON – Station de l’Audibergue
Type de bien : Murs commerciaux + Fonds de commerce
Activité actuelle : Restaurant traditionnel – Cuisine maison

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Descriptif du bien :

Emplacement exceptionnel au cœur de la station de l’Audibergue, dans un cadre montagnard très fréquenté été comme hiver (randonnées, ski, cyclisme, tourisme rural).

Le restaurant Le Christiana – Chez Huguette est une véritable institution dans l’arrière-pays grassois depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’une forte notoriété locale et régionale, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation gastronomique.
• Surface totale : environ 200 m²
• Capacité : 50 couverts en salle + terrasse en saison
• Aménagements : cuisine professionnelle équipée, grande salle de restauration avec cheminée, sanitaires, cave/stockage, bar
• Parking public à proximité immédiate

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Atouts du bien :
• Forte rentabilité prouvée – activité en place avec clientèle fidélisée
• Murs libres de toute occupation – possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif
• Cadre naturel exceptionnel, au pied des pistes de ski et à 45 min de Grasse
• Forte valeur patrimoniale et affective locale
• Activité possible toute l’année (saisonnalité hiver + été)

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Conditions de vente :
• Prix de vente MURS + FONDS : 500000€

• Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange qualifié.

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Idéal pour :
• Repreneur souhaitant exploiter une affaire avec âme et potentiel immédiat
• Investisseur recherchant un bien rare dans un site à fort passage touristique
• Projet familial ou passionné de cuisine traditionnelle

REF: 2347