Magnifique villa à CABRIS

Découvrir cette magnifique villa située à Cabris s'étendant sur environ 400m², cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 3 000 m², vendue avec un bail professionnel (actuellement occupé par un notaire).

Cette villa spacieuse offre :

      •    Le Sous-sol de la villa abrite un espace fonctionnel comprenant une cuisine, quatre pièces polyvalentes, un WC, une cave idéale pour le stockage, et une chaufferie, offrant ainsi de nembreuses possibilités d'aménagement.
      •    Au Rez-de-jardin vous serez acceuilli par une entrée menant à sept pièces complétées par un WC.
      •    A Étage accessible au niveau de la rue, vous trouverez quatre pièces, un WC ainsi qu'un grenier accessible au-dessus.
      •    L'Extérieur de la villa est agrémenté d'un jardin attenant.

La villa est vendue avec un local professionnel actuellement occupé par un notaire, garantissant un rendement locatif attrayant de 4%.

Un bail professionnel de 6 ans renouvelable par tacite reconduction a été signé, au montant de 42 251,04 €, débutant le 1er juillet 2014, avec l’indice du coût de la construction du 4e trimestre 2013 fixé à 1 615.
Aujourdhui Le loyer annuel est d'environ 53000€ par an offrant ainsi une opportunité d'investissement rare.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente à CABRIS

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Référence : 2281