Vente Maison Montauroux
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Vente Maison
Montauroux

Réf. 2276

2 chambres

519 000 €

Informations complémentaires

Maison individuelle 164m² à Montauroux avec terrain clos

519 000 €

Imaginez vous, dans quelques mois, arrivant dans votre nouvelle maison à Montauroux, située à seulement cinq minutes à pied du lac.
à seulement 9 minutes de l'autoroute, vous permettant de rejoindre Fréjus, Cannes ou Sophia en un rien de temps.

Entrée par la salle à manger
Cuisine ouverte et conviviale
Double séjour de 65 m² baigné de lumière avec sa cheminée d'angle.
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin en restanques
Il est possible d'installer une piscine

Au RDC, une pièce de 20m² actuellement aménagée en bureau, mais qui peut facilement se transformer en une magnifique chambre de plain-pied.

Puis derrière une porte coulissante, une surprise vous attends !!!
Enfin, une buanderie de 14m² avec un accès direct au garage.


À l’étage, la grande chambre parentale avec son immense dressing
Cette pièce peut facilement être réaménagée pour créer deux chambres.

Au jardin, vous bénéficiez d'un chalet de 19m² pour de multiples utilisations (Atelier de création - Chambre d'appoint - Rangement des outils ...)

Bref de l'espace toujours de l'espace sur ce terrain de 1433m²

- La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques ce qui la rend AUTONOME en électricité !
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Cheminée
- Menuiserie PVC double vitrage
- Possible de créer un WC indépendant dans le placard du RDC.
- Deux entrées dont une assez large pour y garer un camping car
- Portail électrique
- Garage de 27m²
- Stationnement devant la maison possible
- Terrain de 1433m² entièrement clôturé
- Commerces dans la plaine de Montauroux à 5 minutes

Elle est pas belle la vie !


Cette maison n’est pas seulement un lieu, c’est l’endroit où vous allez écrire les chapitres de votre vie, entouré de vos proches, dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est prête à vous offrir des moments de joie, de sérénité, et des souvenirs inoubliables.

Alors, qu'attendez vous pour venir découvrir ce havre de paix et commencer une nouvelle aventure ?
Montauroux vous attend !

Résumé

  • Référence 2276
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud-est

Résumé

  • Référence 2276
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Atelier 35 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Terrain 1433 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 7 m²

Proximités

  • Autoroute 9 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1063 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694.9€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Déposez votre candidature

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle124.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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