Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet L'Aubarède

Réf. 2282

4 pièces

3 chambres

79.3 m²

314 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T4 avec GARAGE et cave LE CANNET 06

314 000 €

EN EXCLUSIVITE !!!
L'agence a le plaisir de vous présenter ce tout nouveau bien au CANNET secteur AUBAREDE
Appartement T4 de 80 m2 , entièrement rénové avec goût.
Dans une petite résidence , au calme à proximité des commerces, écoles et accès autoroute.
Dans un cadre verdoyant.
Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante aménagée
Un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 16 m2 ( 1.90 de profondeur) expo SUD
3 Chambres( avec placards ), dont deux ouvrants sur la terrasse également.
Une salle d'eau , moderne avec belle ouverture
Un toilette indépendant.
Couloir avec placard
Pour compléter ce bien :
Une cave

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE de 17m2 ( 25.000€ EN SUS)

Equipement :
Double vitrage
Chauffe-eau extra plat
Radiateur à inertie
Terrasse avec Store , parois séparative coupe vent
DPE : C
GES : A
PAS DE TRAVAUX PREVUS dans la résidence ( façade et parties communes récentes)
Charges 200 €/MOIS
TAXE FONCIERE 1380 €
A voir rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

ref: 2282-11

Résumé

  • Référence 2282
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

  • Référence 2282
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²PLACARD
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Garage 16.73 M2
  • 1 Cave 1.53
  • 1 Terrasse 15.57

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 12 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1380 € / an
  • Loi Carrez 79.70 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 983€ ~ 1331€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle151.786714255617kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.77kg CO2/m².an

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