Appartement 3 pièces 61m² - Secteur Boulouris - Saint Raphaël - Terrasse, Jardin et Parking

Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique qui allie confort, charme et rentabilité ? Ne cherchez plus !

Nous vous présentons un magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël. Avec ses 60,93 m² de surface, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses caractéristiques uniques :

- Entrée indépendante
- Séjour traversant spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux Chambres Confortables : Dont l'une est dotée de sa propre salle d'eau et WC
- Placards intégrés dans les chambres
- Une terrasse accueillante
- Environ 200m² de terrain
- Multiples expositions Jardin plein Sud - Terrasse et terrain Nord et Nord Ouest
- Deux locaux de rangement supplémentaires pour vos besoins de stockage
- 1 Place de stationnement privé devant la résidence



- Petite Copropriété : En cours de création, la copropriété comptera seulement 4 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée.

- Améliorations en Cours : Travaux en cours pour optimiser les places de stationnement et installation des compteurs électriques.

- Travaux d'électricité à prévoir, raccordement au compteur avec le consuel à la charge de l'acquéreur, devis en cours.

Opportunité Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs :

Cet appartement constitue également un investissement stratégique pour des locations saisonnières, offrant un revenu potentiel tout au long de l'année grâce à son emplacement recherché.

Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà dans votre nouveau chez-vous ou votre future source de revenus.


REF 2265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.f