Réf. 2287
2 pièces
1 chambre
56.06 m²
435 000 €
L'Agence à le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 56 m2 à 2 pas de la croisette.
A 8 MN DU PALAIS DES FESTIVALS !!!
Dans une résidence standing , avec Gardien 24h/24.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée
Un cuisine ouverte sur séjour
Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 7.60 m2 EXPO EST/SUD
Une salle de douche
Un toilette indépendant
Une chambre de 13 m2 ouvrant également sur la terrasse.
Placards
Possibilité de transformation en T3(Plan architecte projection réalises )
A proximité des plages de la croisette, des commerces, transports en commun, restaurants, écoles.
Equipements :
Climatisation
Domotique volets roulants électriques
Chaudière à gaz
triple vitrage
Fibre
2 ASCENSEURS
1 monte charges
DPE :B
GES :C
CHARGES : 119 €/Mois
TAXE FONCIERE : 870 €/ an
Rénové en 2024
Consommation EDF/GDF : 90 €/mois
consommation eau : 33 €/mois
Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS
Nombre de LOTS résidence 196
Pas de procédure en cours
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2287-11
+33 4 93 60 22 17+33 6 52 02 34 86
valerie@bergeron-immobilier.com
Pas d'informations disponibles
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