villa 310m² psicine et vergers

Situé sur le bas de Cabris

une villa de 150 m² habitable sur 2 niveaux fait avec matériel de qualité plus un rez de chaussé de 150 m² hors d'eau à aménager.
Grand espace de vie et terrasse donnant cuisine d'été, vue dominante sur les collines. Une chambre sur terrasse et sa salle d'eau et toilette invité a cet étage.
1 361 M² de terrain avec ses agrumes oliviers et avocatier et sa source qui aliment une cuve de 3000 L.
Belle piscine avec espace solarium en contre-bas pour votre plus grand plaisir d'été.

A l'étage une suite parentale et sa loggia avec une superbe vue à 180° une chambre actuellement en dressing...Vous pouvez y voir la mer!!!

Pompe à chaleur / clim, réserve de 3000 litres d'eau de source, parking privée devant l'entrée du portail en plus.

Le grand + de cette maison : 160 m² de sous-sol sur vide sanitaire à finir...déjà relié par un escalier intérieur.
Le tout est bien déclaré en mairie.
Toutes les arrivées sont installées, reste à aménager pour doubler la villa ou créer un appartement en vue d'une location ou amis/famille en vacances.

N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter, nous pourrons vous conseiller sur les différentes solutions pour ce bien.

Réf: 2120

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17 %
Prix hors honoraires: 748 800 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 224€ et 1 656€/ an(abon. inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr