Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule

Réf. 2239

3 pièces

2 chambres

96.62 m²

774 000 €

Informations complémentaires

LE GRAND DUC MANDELIEU APPARTEMENT T3 de 97m2 LE GRAND DUC

774 000 €

SUPERBE appartement de 97 m2 sur les hauteurs de Mandelieu.
Dans une splendide résidence , sécurisée, Gardien, camera de surveillance.
Pour de très faible charges ,260€/mois , vous pouvez disposer de :
2 PISCINES
TERRAINS DE TENNIS
SALLE DE SPORT
Cet appartement bénéficie d'une vue magnifique 360°sur la mer, les îles du Lérins.
Composition de l'appartement:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine , aménagée et équipée, un salon et salle à manger , vue panoramique MER.
Un jardin et sa terrasse de 20 m2.
EXPOSITION SUD

Coin nuit:
Une chambre de 11.47 m2,avec placards
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une suite parentale de 12 m2 ,avec placard , avec sa salle d'eau et WC.
L'appartement et Lumineux , au calme absolu.
Pas de vis à vis.
Un Garage et une grande Cave complète ce bien.
Ce bien a été rénové récemment avec des matériaux de qualités et avec goût.
Double vitrage, moustiquaire, volets roulants électriques, store soleil électrique.
CLIMATISATION (réversible ) gainable.
Placards et meubles de rangements ainsi que des portes de placards faits sur mesure et avec des bois de haute qualités.
DPE : C
Idéal résidence secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Loi carrez 82.83 m2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

REF : 2239-11

Résumé

  • Référence 2239
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.62 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Résumé

  • Référence 2239
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.62 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 20.50

Proximités

  • Aéroport 39 minutes
  • Autoroute 11 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Mer 19 minutes
  • Plage 19 minutes
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 12 minutes
  • Tennis 100 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 860€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Terrain de jeux

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

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